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國稅總局:從嚴徵收住宅土地增值稅


更新時間:2006-11-17  152

國稅總局日前通知,土地增值稅涉及的 「 普通標準住宅 」 認定,要在前期頒布的《建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》關於 「 普通住房標準 」 的範圍內從嚴掌握。

分析人士稱,如果從嚴掌握的話,那麼就必須完全按照規定執行, 「 允許單套建築面積和價格標準適當浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標準的 20%」 的規定實際上被取消。

通知指出,出台這項措施是為了進一步促進調整住房供應結構,增加中小套型、中低價位普通商品住房供應。

建設部原來的通知中規定,享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件:住宅小區建築容積率在 1.0 以上、單套建築面積在 120 平方米 以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格 1.2 倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實際情況,制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建築面積和價格標準適當浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標準的 20% 。

 

來源:中國證券報 / 編輯:黎 勵


 
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